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2017年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况
来源于: 发布时间:2017-3-21 9:23:55 浏览次数:

2017年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况

来源:国家统计局发布时间:2017-03-14 10:00

  一、房地产开发投资完成情况

 

  20171-2月份,全国房地产开发投资9854亿元,同比名义增长8.9%,增速比去年全年提高2个百分点。其中,住宅投资6571亿元,增长9.0%,增速提高2.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.7%

 

 

  1-2月份,东部地区房地产开发投资5966亿元,同比增长7.8%,增速比去年全年提高2.2个百分点;中部地区投资1907亿元,增长13.7%,增速提高3个百分点;西部地区投资1982亿元,增长7.8%,增速提高1.6个百分点。

 

  1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积622950万平方米,同比增长3.2%,增速与去年全年持平。其中,住宅施工面积423185万平方米,增长2.1%。房屋新开工面积17238万平方米,增长10.4%,增速提高2.3个百分点。其中,住宅新开工面积12410万平方米,增长14.8%。房屋竣工面积16141万平方米,增长15.8%,增速提高9.7个百分点。其中,住宅竣工面积11674万平方米,增长15.3%

 

  1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2374万平方米,同比增长6.2%,去年全年为下降3.4%;土地成交价款794亿元,增长12.7%,增速回落7.1个百分点。

 

 

  二、商品房销售和待售情况

 

  1-2月份,商品房销售面积14054万平方米,同比增长25.1%,增速比去年全年提高2.6个百分点。其中,住宅销售面积增长23.7%,办公楼销售面积增长39.1%,商业营业用房销售面积增长31.8%。商品房销售额10806亿元,增长26.0%,增速回落8.8个百分点。其中,住宅销售额增长22.7%,办公楼销售额增长49.3%,商业营业用房销售额增长41.6%

 

 

  1-2月份,东部地区商品房销售面积6595万平方米,同比增长15.9%,增速比去年全年回落6.8个百分点;销售额6645亿元,增长15.7%,增速回落23个百分点。中部地区商品房销售面积3680万平方米,增长33.0%,增速提高4.6个百分点;销售额2073亿元,增长44.1%,增速提高5.4个百分点。西部地区商品房销售面积3779万平方米,增长36.2%,增速提高20.6个百分点;销售额2088亿元,增长49.5%,增速提高31.2个百分点。

 

  2月末,商品房待售面积70555万平方米,比去年末增加1015万平方米。其中,住宅待售面积增加468万平方米,办公楼待售面积增加155万平方米,商业营业用房待售面积增加260万平方米。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  1-2月份,房地产开发企业到位资金22880亿元,同比增长7.0%,增速比去年全年回落8.2个百分点。其中,国内贷款4985亿元,增长11.5%;利用外资48亿元,增长227.4%;自筹资金6897亿元,下降17.2%;其他资金10950亿元,增长27.7%。在其他资金中,定金及预收款6108亿元,增长27.1%;个人按揭贷款3391亿元,增长20.4%

 

  四、房地产开发景气指数

 

  2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”,今年起发布的是基期修定后的值)为100.78,比1月份提高0.02点。

 

  表1 20171-2月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

9854

8.9

 其中:住宅

6571

9.0

    办公楼

654

-0.6

    商业营业用房

1517

11.8

房屋施工面积(万平方米)

622950

3.2

 其中:住宅

423185

2.1

    办公楼

30218

5.1

    商业营业用房

87927

5.1

房屋新开工面积(万平方米)

17238

10.4

 其中:住宅

12410

14.8

    办公楼

627

-18.1

    商业营业用房

2163

5.4

房屋竣工面积(万平方米)

16141

15.8

 其中:住宅

11674

15.3

    办公楼

673

25.7

    商业营业用房

1861

17.1

土地购置面积(万平方米)

2374

6.2

土地成交价款(亿元)

794

12.7

商品房销售面积(万平方米)

14054

25.1

 其中:住宅

12439

23.7

    办公楼

340

39.1

    商业营业用房

846

31.8

商品房销售额(亿元)

10806

26.0

 其中:住宅

9121

22.7

    办公楼

485

49.3

    商业营业用房

949

41.6

商品房待售面积(万平方米)

70555

-4.6

 其中:住宅

40725

-12.7

    办公楼

3786

10.2

    商业营业用房

16098

7.6

房地产开发企业到位资金(亿元)

22880

7.0

 其中:国内贷款

4985

11.5

    利用外资

48

227.4

    自筹资金

6897

-17.2

    其他资金

10950

27.7

     其中:定金及预收款

6108

27.1

        个人按揭贷款

3391

20.4

 

  表2 20171-2月份东中西部地区房地产开发投资情况

地 

投资额
(亿元)

 

同比增长
%

 

住 宅

住 宅

全国总计

9854

6571

8.9

9.0

  东部地区

5966

3978

7.8

7.5

  中部地区

1907

1341

13.7

14.5

  西部地区

1982

1253

7.8

8.2

 

  表3 20171-2月份东中西部地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

14054

25.1

10806

26.0

  东部地区

6595

15.9

6645

15.7

  中部地区

3680

33.0

2073

44.1

  西部地区

3779

36.2

2088

49.5

 

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